Разделы сайта
п»їУслуги
Территориальные органы
Подмосковье
Минстройкомплекса Московской области совместно с Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов разрабатывает методику оценки физического износа жилых зданий, пресс-служба областного Минстроя.
Как поясняется в материале, 24 июня 2015 г. на сайте областного правительства опубликован закон о внесении изменений в 66 Закон МО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах». В закон введено основное понятие технического обследования общего имущества в многоквартирном доме – комплекс мероприятий по определению и оценке технического состояния несущих конструкций, инженерных коммуникаций и иного общего имущества в многоквартирном доме. Техническое обследование будет проводиться за счёт средств фонда капремонта, накапливаемых собственниками помещений жилых домов. Изменения вступили в силу с 5 июля 2015 года.
«В связи с этим Минстрой области и Фонд капремонта разрабатывает методику оценки физического износа жилых зданий, которая включает в себя метод сравнительной единицы измерения (или удельной стоимости), поэлементный, сметный и индексный методы. Техническое обследование многоквартирного дома подразумевает под собой оценку конструктивных элементов и инженерных систем дома в рамках видов работ, включенных в Программу капитального ремонта», – говорится в сообщении.
В нём отмечается, что важным этапом оценки многоквартирного дома является определение всех видов износа. Рассчитываются физический, функциональный и внешний износ здания. Физический износ объекта обусловлен эксплуатационными и природными факторами. Функциональный – связан с ухудшением функциональных характеристик объекта. На внешний износ влияют такие факторы как, например, изменение соотношения спроса и предложения на рынках недвижимости и предприятий, экологические и другие факторы.
«Данные, полученные в результате проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, должны использоваться в целях актуализации региональной программы и при составлении проектной документации. Количественные характеристики, зафиксированные в ходе технического обследования, позволят сформировать программу по предельной стоимости работ. В свою очередь процент износа позволит более точно ранжировать дома по критериям очередности включения домов в программу», – пояснил зам.генерального директора областного Фонда капитального ремонта Алексей Дедов, словами которого заключается сообщение.
Подробную информацию о возможности инвестирования в район и льготных преимуществах Вы можете узнать на нашем инвестиционном Портале.
|
|
Важные ссылки
|
|
|
|
|
|
Поселения
|
|
|
|
|
|
Баннеры
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
© 2024 «Официальный сайт Воскресенского муниципального района Московской области»
При полном или частичном использовании материалов ссылка на официальный сайт Воскресенского муниципального района Московской области обязательна
Россия, Центральный район, Энск,
Тел.: +7 (861 95) 3-25-62
Факс: +7 (861 95) 3-25-62
Разработка сайта и обслуживание
