Областное правительство одобрило проект закона, позволяющий установить четкие правила инвестиционной деятельности для застройщиков.
Новый законопроект закрепляет нормы права, устанавливающие общие правила поведения участников инвестиционной деятельности при предоставлении земельных участков для строительства объектов недвижимости на территории Московской области.
«Данный законопроект позволит увеличить поступления в бюджеты области и муниципалитетов. Эти деньги, соответственно, могут быть направлены на строительство дополнительных социальных объектов и другие нужды области. Кроме того, считаю крайне важным, что появление этого закона существенно снизит спекулятивные настроения», - сказал Р. Филимонов, зам.председателя правительства области. Кроме того, он добавил, что появление закона также упростит жизнь застройщикам: они получают четкие и прозрачные правила работы в регионе, а значит, смогут планировать свою инвестиционную деятельность.
Так, проект закона закрепляет необходимость определения инвестиционных условий при принятии исполнительными органами власти решений о предоставлении земельных участков для инвестиционной деятельности. К числу таких условий проект закона относит инвестиционный платёж и обязанность инвестора по завершению строительства объекта в определённый срок.
Кроме того, исходя из особенностей социально-экономического развития муниципалитетов, а также потребностей области, инвестиционные условия могут предусматривать иные права и обязанности участников инвестиционной деятельности. К примеру, в инвестиционные условия могут быть включены обязанности инвестора по строительству объектов социальной инфраструктуры с последующей передачей объектов в государственную или муниципальную собственность.
В соответствии с проектом закона предложенный порядок не будет распространяться на случаи предоставления земельных участков под ИЖС, для их комплексного освоения в целях жилищного строительства, на случаи принятия решений о развитии застроенных территорий, а также в случаях строительства за счет средств бюджетов, так как этот вопрос отрегулирован федеральным законодательством.
По сообщению пресс-службы областного правительства
Дата изменения: 19.07.2012 17:52:56
Количество показов: 1440
