Разделы сайта
п»їУслуги
Территориальные органы
Подмосковье
Жилищный кодекс РФ дополнен разделом «Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами». До 1 мая 2015 г. организации, осуществляющие управление многоквартирными жилыми домами, должны получить соответствующие лицензии на управление многоквартирным домом.
Необходимость внесения изменений в жилищное законодательство вызвана большим количеством нарушений, выявляемых контролирующими и надзорными органами. Большинство жалоб, поступающих в государственные и муниципальные органы, связаны с проблемами в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях также дополнен статьями, предусматривающими наступление ответственности за совершение следующих правонарушений: ст. 7.23.3 «Нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; ст. 14.1.3 «Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии».
Если до 1 апреля 2015 года организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, не обратилась в орган исполнительной власти субъекта РФ, осуществляющий региональный государственный жилищный надзор, с заявлением о предоставлении лицензии на осуществление данной деятельности либо такому юридическому лицу или такому индивидуальному предпринимателю отказано в её выдаче, - орган местного самоуправления обязан уведомить об этом собственников помещений в многоквартирном доме. В течение пятнадцати дней орган местного самоуправления обязан созвать собрание собственников помещений для решения вопроса о выборе способа управления, а в случае, если решение о выборе способа управления не принято и (или) не реализовано или данное собрание не проведено, обязан объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации. Затем провести этот конкурс в порядке, установленном Правительством РФ, в соответствии с частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса РФ в течение одного месяца со дня объявления о проведении этого конкурса.